今天起，新修訂的 《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）正式施行。這是該條例繼2002年、2019年之後的又一次系統性重大調整。
新條例將原來6種提取情形修改爲9種，裝修自住住房、支付物業費都能用公積金，靈活就業人員也可自願繳存住房公積金。
你的公積金變得更“好用”了。
提取場景“6變9”
裝修物業費都能用
新版《條例》對住房公積金提取情形作出重要調整，進一步放寬公積金提取條件。
今後，職工支付房租提取公積金， 不再設置房租超過家庭工資收入規定比例的門檻。同時新增住房消費提取場景： 裝修自住住房、支付自住住房物業費可提取住房公積金；另外， 國務院批準的其他住房消費情形也納入提取範圍。
同時，條例修訂保留購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；離休退休；完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系；出境定居等原有提取情形。
靈活就業人員可自願繳存
個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以自願繳存住房公積金，按照規定享受相應的政策支持。具體辦法由設區的市級以上地方人民政府制定。
據了解，宜昌、濟南、柳州等地已陸續放開靈活就業人員繳存限制，未達法定退休年齡的靈活就業人員，包括外賣員、快遞員、網約車司機、個體工商戶等，都可以線上自主開戶繳存。
明確騙提騙貸行爲
劃定公積金使用法律紅線
放寬使用的同時，風控也在收緊。
新規 進一步強化住房公積金資金風險防控：
- 一方面，強化信用約束，住房公積金管理中心將建立全面完整準確的信用記錄並納入全國信用信息共享平臺。
- 另一方面，對以欺詐、僞造證明材料等手段違法提取住房公積金、獲得住房公積金貸款的行爲，規定了明確的法律責任。
以欺詐、僞造證明材料或者其他手段違法提取住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期退回違法提取的住房公積金， 3年內不得提取住房公積金或者使用住房公積金貸款。
以欺詐、僞造證明材料或者其他手段違法獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令限期返還貸款資金， 5年內不得提取住房公積金或者使用住房公積金貸款。
全國互信互認
業務辦理再提速
新修訂的條例還有一個重要變化： 住房公積金繳存記錄實現全國互信互認，簡化職工申請提取住房公積金的手續， 縮短住房公積金貸款申請審查時限，讓住房公積金轉移接續、異地貸款等業務辦理更加便捷高效。
提取住房公積金，如何申請？
- 申請渠道：各地公積金App、小程序、網上大廳線上申請；也可線下到公積金服務窗口辦理。新條例明確簡化申請提取手續。
- 辦理時限：住房公積金管理中心受理後， 3日內作出準予/不準提取決定，並通知申請人；準予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
提醒：辦理住房公積金提取前，建議先登錄當地公積金中心App或撥打12329住房公積金服務熱線確認提取資格和材料清單。
因城施策
多地調整優化住房公積金政策
公積金的使用邊界，正在從“買房”向“居住”延伸。近期多地陸續調整優化公積金政策，提取場景不再局限於購房、租房，而是逐步覆蓋裝修、物業費、適老化改造、加裝電梯等日常居住支出。
- 湖南郴州：新增車位購置、物業費繳納等，也可以提取住房公積金。
- 陝西延安：全面覆蓋冬季取暖費、車位儲藏室購置等日常住房支出。
- 甘肅多地：適老化改造提取額度最高10萬元。
- 沈陽：落地公積金用於適居性改造。
- 成都：子女可提取公積金爲父母住宅加裝電梯。
- 揚州、宿遷：公積金可用於繳納物業費。
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